Los últimos años, marcados por una pandemia que transformó nuestras vidas, han redefinido por completo la forma en que vivimos y trabajamos. Esto ha tenido un impacto directo en lo que buscamos en un hogar, especialmente al momento de rentar. Las prioridades han evolucionado, y lo que antes era un "plus" ahora es un requisito casi indispensable.
Un nuevo hogar, nuevas necesidades
Para entender mejor estas nuevas demandas, realizamos una encuesta interna en Wiggot. Les pedimos que clasificaran en orden de importancia las características que consideran relevantes al buscar una propiedad para rentar. A continuación, te compartimos los resultados:
- Amplitud o espacio: En la cima de la lista, el espacio sigue siendo una prioridad clave. Los inquilinos valoran tener áreas amplias que les permitan moverse con comodidad y adaptarse a nuevas necesidades, como áreas de trabajo en casa.
- Iluminación: La luz natural es fundamental. Los espacios bien iluminados no solo hacen que el hogar sea más agradable, sino que también mejoran el bienestar general.
- Áreas verdes (alrededor o cerca de la propiedad): La cercanía a espacios verdes ha ganado relevancia, ya que las personas buscan estar tener espacios verdes cerca, para poder salir a despejarse y caminar.
- Cocina (tipo y forma): La cocina ha subido en importancia. Los inquilinos ahora valoran más la funcionalidad y el diseño de esta área, especialmente para aquellos que disfrutan cocinar o que pasan mucho tiempo en casa.
- Estilo de la propiedad (clásico o moderno): El estilo también ha ganado relevancia. Las preferencias personales en cuanto a diseño, ya sea clásico o moderno, juegan un papel importante en la decisión de alquiler.
- Materiales y acabados: Aunque en el pasado los acabados y materiales eran prioritarios, su importancia ha disminuido ligeramente en comparación con otros factores.
- Vista desde la propiedad (a la ciudad, panorámica, a la montaña, a un jardín, etc.): La vista sigue siendo un factor relevante, pero su impacto ha disminuido en comparación con otras características más prácticas.
- Techos altos: Los techos altos siguen siendo una característica apreciada, aunque no es tan crucial como otros elementos.
Aunque los resultados son estadísticamente no representativos, debido a que la encuesta se hizo a una muestra muy pequeña, pueden dar una idea sobre qué están demandando las personas que quieren rentar una propiedad hoy en día.
Para atraer a este nuevo perfil de inquilino, es fundamental:
- Priorizar la luz natural y los espacios amplios: Garantiza que la propiedad esté bien iluminada y que los espacios sean funcionales y versátiles.
- Invertir en una cocina moderna: Una cocina bien equipada y con un diseño atractivo puede marcar la diferencia.
- Destacar el estilo de la propiedad: Ya sea clásico o moderno, asegúrate de que la propiedad tenga una identidad propia.
- Resaltar la conexión con la naturaleza: Si la propiedad cuenta con un jardín, una terraza o está cerca de un parque, no dudes en destacarlo.
En conclusión, las prioridades de los inquilinos han evolucionado y se han vuelto más exigentes. Al entender estas nuevas tendencias, los propietarios y arrendadores pueden ofrecer propiedades más atractivas y aumentar sus posibilidades de encontrar inquilinos a largo plazo.